Toutes les clés pour une rénovation de toiture agricole optimale

Que vous utilisiez vos bâtiments pour nourrir vos bêtes, pour stocker votre matériel ou votre production (paille, foin, semences agricoles…) la rénovation de votre toiture vous apportera des bénéfices significatifs en termes d'efficacité, de durabilité et potentiellement d’économie d’énergie.

Rénover sa toiture est un investissement conséquent mais s’avère souvent une solution rentable sur le long terme. Dans cet article, nous explorerons pourquoi et quand rénover une toiture, ainsi que les avantages de choisir les matériaux de toiture pour ce projet. Vous y découvrirez toutes les solutions innovantes qui existent aujourd’hui pour des chantiers de rénovation de toiture et leur coût.

Pourquoi rénover une toiture ?

La toiture est un élément crucial de tout bâtiment, protégeant les occupants (bovins, caprins, porcins, canidés…) et les biens des éléments extérieurs. Avec le temps, les toitures peuvent se dégrader et nécessiter une rénovation. Plusieurs facteurs vous permettront de déterminer si votre toiture nécessite une rénovation… ou non !

La toiture est un composant crucial de votre hangar ou de votre bâtiment, servant de bouclier contre les intempéries. Pour assurer son efficacité, elle nécessite des inspections régulières, au moins une à deux fois par an. Une négligence peut provoquer une dégradation prématurée de la toiture, entraînant des infiltrations qui affaiblissent l'isolation, provoquent des taches et favorisent la croissance de moisissures à l'intérieur de votre bâtiment. Si vous stockez du blé dans un hangar par exemple, le bon état de la toiture est primordial. Une toiture qui n’est plus hermétique, c’est un risque de voir votre blé germé durant l’hiver…

Par conséquent, il est essentiel de savoir identifier les signes qui indiquent qu'une rénovation de toiture est nécessaire.

L'état de la toiture et de la charpente sont deux éléments à vérifier régulièrement. Si vous vivez dans une région sujet à de fortes intempéries, tels que les pluies intenses, la grêle, la neige ou les vents violents, ces contrôles peuvent nécessiter une fréquence plus élevée.

Les signes qu'une réfection de toiture est nécessaire

Sans même monter sur le toit, il est possible d'observer l'état de la couverture. Par exemple, vérifiez si des tuiles ou des ardoises ne sont pas brisées ou déplacées. N'oubliez pas de jeter un œil au faîte du toit, car il pourrait être délogé ou fissuré. De plus, surveillez la présence excessive de mousses et de lichens pourrait rendre la tuile ou l’ardoise plus poreuse, nécessitant alors une intervention. Nous vous conseillons donc de veiller à ce que votre toit ne soit pas envahi par ces espèces invasives. Si vous constatez la présence de mousses et de lichens, un démoussage de toiture sera alors à envisager assez rapidement.

Pour les bâtiments qui ont une toiture plate avec une membrane d'étanchéité, l'accumulation de débris végétaux doit être évitée, en particulier au niveau des jonctions des membranes. Pour une toiture en bac acier ou zinc, surveillez la présence de rouille (rouge pour le bac acier, blanche pour le zinc), pour éviter une dégradation du matériau de couverture.

En outre, il est crucial de nettoyer régulièrement les gouttières, chenaux et autres systèmes d'évacuation d'eaux pluviales. Une accumulation d'eau risque de provoquer des infiltrations dans les murs du bâtiment. Pour la charpente, contrôlez s'il n'y a pas d'infiltration d'eau ou d'air. Surveillez également la présence d’oiseaux dans votre charpente. C’est assez rare, mais cela peut être vecteur de maladies, notamment par les déjections qu’ils émettent au-dessus de vos bovins par exemple. Une déformation des poutres de la charpente pourrait indiquer un sous-dimensionnement des éléments en bois par rapport au poids de la couverture.

Vérifiez l'étanchéité de la toiture de votre bâtiment

Une toiture non étanche va rapidement provoquer des infiltrations d'eau dans le hanger, entraînant une humidité dans la charpente, les combles et dans les murs. Si votre bâtiment couvre des animaux, vous serez par exemple amener à les pailler plus fréquemment, ce qui représentera un coût supplémentaire.

Cette situation favorise la croissance de champignons et de moisissures qui vont affaiblir la résistance des éléments en bois de la charpente. De plus, l'eau peut s'accumuler dans l'isolant, compromettant son rôle d'isolant thermique, entraînant des pertes de chaleur importantes.

Plusieurs points-clés doivent être respectés pour vérifier l'étanchéité de la toiture :

• le faîtage,

• l'état des fixations,

• le pourtour des fenêtres de toit,

• les noues,

• les éléments de rive,

• l'état des gouttières.

Comment vérifier l'isolation de la toiture ?

L'isolation de la toiture garantit une bonne efficacité énergétique du bâtiment ou de l’habitat. En effet, 30 % des pertes de chaleur se produisent par le toit. Il est donc essentiel de vérifier régulièrement l'isolation, pour éviter des problèmes de performance thermique et des factures d’électricité trop importantes pour les bâtiments qui nécessitent du chauffage. On pense ici aux bâtiments porcins ou aux tunnels pour la volaille par exemple.

Quand est-il temps de faire les travaux de sa toiture ?

Plusieurs facteurs incitent à refaire la toiture. Par exemple, un affaissement de la charpente indiquera une dégradation de celle-ci. Des éléments de couverture devenus poreux et moins étanches sont aussi des indicateurs montrant qu’il est temps de rénover sa toiture.

La date de construction du toit est également à prendre en compte. Une toiture a une durée de vie maximum d'environ cinquante ans. De plus, si l'isolation de la toiture est ancienne, elle pourrait ne plus offrir les performances thermiques d'une isolation récente. Vous l’aurez compris, au-delà de l’état de la toiture, soyez attentif à la qualité de l’isolation.

Dans tous les cas, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour évaluer l'état de votre toiture et vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre situation.

Les avantages de changement de toiture

La rénovation de la toiture d'un bâtiment est une entreprise majeure nécessitant un investissement conséquent en temps et en ressources. Toutefois, qu'il s'agisse d'un bâtiment viticole, agricole ou d'un espace de stockage, la rénovation de toiture offre de nombreux avantages indéniables.

Rénover votre toit valorise votre bâtiment

Quel que soit le type de bâtiment, l'une des principales retombées de la réfection de toiture est l'augmentation de la valeur de la propriété. Un toit en bon état est un atout majeur qui peut accroître significativement la valeur marchande de votre bien immobilier. Cela rend votre bâtiment plus attrayant pour les acheteurs potentiels, en éliminant le souci d'éventuels problèmes de toiture pour de nombreuses années à venir. Vous faites ainsi d’une pierre deux coups !

Optimisez l'efficacité énergétique par une isolation extérieure de toiture

Un toit vieillissant ou endommagé aura un effet néfaste sur l'efficacité énergétique de votre bâtiment, qu'il s'agisse d'un espace résidentiel, commercial, agricole ou de stockage. En laissant échapper l'air chaud en hiver et en laissant entrer l'air chaud en été, les coûts de climatisation et de chauffage risquent de s’envoler. La réfection de toiture va pallier ces problèmes et ainsi contribuer à une réduction significative des factures d'énergie. C’est un facteur à ne pas négliger et à bien prendre en compte lorsque vous réfléchissez à la rénovation de votre toiture. En effet, réduire les coûts énergétiques d’un bâtiment vous fera faire des économies conséquentes. Surtout sur des hangars de grande taille. L’investissement est plus grand certes, mais les économies potentielles sont elles aussi plus importantes.

Rénovation couverture : Opportunité pour un projet d'innovation

La rénovation de toiture offre également l'opportunité d'adopter des technologies novatrices, telles que les toitures solaires. Ces dernières permettent la génération d'énergie propre sur place, contribuant ainsi à une réduction encore plus importante des factures d'énergie. La pose de panneaux solaires nécessite certains aménagements sur votre toiture, renseignez-vous avant de procéder à une rénovation. Dans certains cas, une réfection de toiture peut vite devenir un investissement rentable, notamment grâce au solaire !

Les plaques de Fibro ciment pour rénover votre toiture

Après la rénovation de votre toiture, vous bénéficierez des avantages spécifiques des plaques de fibro-ciment :

• Durabilité accrue

Les plaques de fibro-ciment sont reconnues pour leur grande durabilité, résistant efficacement aux intempéries, à la moisissure et aux insectes. Cela prolongera la longévité du toit de vos bâtiments et réduira le besoin de réparations futures.

• Esthétique améliorée

Un large éventail de styles et de couleurs pour des plaques de fibro-ciment est disponible sur le marché, vous offrant ainsi la possibilité d'améliorer l'aspect extérieur de votre bâtiment tout en renforçant sa fonctionnalité.

• Sécurité améliorée

Les plaques de fibro-ciment sont non combustibles et offrent une résistance au feu, augmentant ainsi la sécurité du bâtiment. C’est un argument très rassurant si vous stockez de la paille ou si vous les utilisez pour vos animaux.

• Choix écologique

Le fibro-ciment est une option respectueuse de l'environnement, fabriquée à partir de matériaux recyclables et générant moins de déchets de construction que d'autres options de toiture. Il est par ailleurs bon de rappeler que les plaques de fibro-ciment isont installées sans amiante.

• Isolation acoustique

En outre, le fibro-ciment offre d'excellentes propriétés d'isolation acoustique, ce qui peut contribuer à réduire les bruits extérieurs et à créer un environnement intérieur plus paisible. Si vous avez des bâtiments proches d’habitations, l’isolation acoustique est un paramètre à prendre en compte.

Vous l’aurez compris, le projet de rénovation de toiture d’un bâtiment représente un coût conséquent mais apporte en contrepartie bien des bénéfices qui font que bien souvent, vous serez gagnant sur le long terme. En plus, opter pour des plaques de fibrociment est une alternative qui comporte bien des avantages.

Les questions fréquentes que l'on se pose sur la rénovation toiture :